小資富媽媽

下班經濟學 善用下班時間創造黃金的未來 想要提早退休的朋友們要看這集喔！

Youtube 影片：https://youtu.be/VjOuv6-070k
大家有厭世感嗎？如何利用下班時間走出精采人生呢？

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房地合一稅2.0六大修法重點

7月1日上路的房地合一2.0  讓出售房產的成本增加了嗎？  
紅單交易（預售屋買賣）是不是也要課稅了？
買房的裝潢費用憑證全收集起來一定有幫助
我們來告訴朋友們不能不知的稅務新規定還有節稅方法

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小資買房首購篇  如何用300萬買到夢想房 591賣房術 獲利百分百

銀行是小資族的貴人

房貸是小資族最好的存錢筒

https://www.youtube.com/watch?v=epqxyCNp8bo&t=68s

最近竹北房市熱，年輕朋友們問：姐, 我想買房, 但如何評估自己有沒有能力買房?

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蘋果財Q4報超過預期。首度獲利破千億美元.

https://www.youtube.com/watch?v=wldq00Iu9js

蘋果歷經5次股票分割，當初的1股已放大200倍！於去年8/24日參加蘋果分割至今. 當初買分割價格算約US$106. 現在US$140元上下波動. 身為蘋果迷的我, 家裏有 ipod,  iphone, ipad, Airpods, Mac, Macbook Air, Macbook pro. 最近疫情暴發, 因為遠距概念, 蘋果產品賣的更好. 疫情期間, 蘋果獲利Q3創新高, Q4創有史以來最佳表現, 獲利破千億美元. 

蘋果（Apple）稍早公佈 2021 第一季財報，截至 2020 年 12 月 26 日，收入為 1,114 億美元，創下歷史新高；營收年增 21%、EPS 年增 35% 達 1.68 美元。光是 iPhone 的產品營收就達 656 億美元，服務類別產品營收也達 157.6 億美元，皆優於分析師先前預估數字. 另外，執行長提姆庫克也指出，事實證明中國是 iPhone 的高需求市場，蘋果在中國市場的整體銷售額提高了 57%，達 213.1億美元。他指出，中國市場銷量最高手機前三名，iPhone 就佔兩個名額；蘋果在中國市場的營收也創下歷史紀錄。至於其他產品方面，Mac 產品銷售額達預期的 86.8 億美元；iPad、訂閱服務及穿戴式設備銷售額超越當初華爾街立下的目標。iPad 營收為 84.4 億美元、訂閱服務（包括 Apple One 綑綁的 Apple TV+、Apple Music、iCloud）收入為 157.6 億美元。至於蘋果穿戴式設備與配件（包括 Apple Watch、AirPods）營收則達 129.7 億美元. ( 科技News 2021/1/28)

股票分割：股數增加、股價變低、總市值不變股票分割（Stock Split）是美國股票的一種制度，以蘋果公司（美股代號AAPL）為例，蘋果是1股分割成4股，這意思是說，已經有蘋果股票的股東，你的1股會變成4股、2股會變成8股，依此類推。但分割後，股價會變成現有的1/4. 

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選股教學！3心法公開 挑出兩黨電動車概念股 Apple Car 2週狂飆30% 

這部片子是2週前拍的, 跟大家分享10年磨ㄧ劍的投資心法, 3招選股策略. 

那時候因為美國 Apple Car 消息振奮蘋果股價, 所以跟小編說, 

“鴻海ㄧ定會大漲. 台股翻2倍, 台積電, 聯發科等護國神山股價都翻兩倍了, 但也身為護國神山的鴻海股價只有漲30%. 鴻海第三季EPS是2.23賺贏整個上半年, iphone 12 pro 熱賣, 再加上 將為 Apple Car 製造電動汽車的消息將持續發酵擴大. ”

2週前當時預測鴻海將破百, 2週後的今天, 鴻海來到挑戰前波段2017年高點122.5. 

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#竹北健人餐廚#減脂餐#創業

詩詩老師創業了! 與清華大學學長姐和高雄健人餐廚ㄧ起合作, 於竹北高鐵開賣最熱門的低GI健康餐盒! 健人餐廚的低GI健康餐盒到底好不好吃呢？

竹北健人餐廚的餐盒不祇是便當， 更是波希米亞風的網美打卡名店! 舒肥的主食、帶出食材鮮甜的配菜、 健康的7穀飯， 吃過的就一定會再回購。

這次開幕，邀請了史詩上最強大的試吃團隊：

前工研院史清泰院長吃到一粒飯也沒剩下;

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我要在闊思學院開課囉

你的財務狀況健康嗎？你知道如何區分資產與負債嗎？

本次課程教大家運用個人家庭理財會用到的三張財務報表：資產負債表、收支損益表、現金流量表。快速診斷個人財務狀況，進一步達到完整的理財規劃。

時間：01/12(二)19:00~21:30

地點：Across闊思學院 (新竹市東區中正路96巷16號4樓)

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Ep09六招教你年終獎金怎麼用~跟著會計師這樣做，放大您的年終獎金

【小資族年終獎金怎麼用？】

蔡佳瑜會計師&詩詩老師現在都是發年終獎金的老闆，倆人趣談之前領年終獎金時，如何花用這筆錢。

蔡佳瑜會計師問詩詩老師說：詩詩，妳還記得以前領年終獎金時，都怎麼用？

詩詩老師笑說：這有分單身前及單身後；婚前是給自己用─給自己存錢、給爸爸媽媽等；結婚後有了小孩，第一個想到的就是給小孩用。

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EP08 你的100萬不是我的100萬

【當有100萬時，你會怎麼花？】

蔡佳瑜會計師問詩詩老師說：詩詩，您還記得當初存第一桶金，是怎麼使用的嗎？

詩詩老師回想當時東海外語系畢業，進到一家電子公司上班，發現裡面的同事大多都是外國留學回來的，講得一口流利的外語。當下詩詩老師就告訴自己，等存到100萬時，就要出國念書。

→詩詩老師發現到自己工作能力不足，因此存的第一桶金是拿來投資自己去國外進修。

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EP07 沒有偏財運的看這裡：如何做好資產配置，小資族也能財務自由。

做自己人生的財務長(下）

學習理財、投資的最大目的，就是擁有財富自由的人生。

財富自由的方程式=穩健的勞動力資產+好的資產配置+風險管理

【如何做好資產配置】

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小資富媽媽：做自己的人生財務長(上) 

今天帶給大家一本好書：做自己的人生財務長，
讀完這本書，讓您不再為錢煩惱，
擺脫月光族、低薪族，
讓我們都有能力掌握自己的人生財務。

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