小資富媽媽

詩詩老師於2011～2013年於清華大學上EMBA課. 教授幫我們上財管相關課程.  印象最深刻, 第ㄧ堂課,

教授：要如何跟銀行借錢, 借到越多越好...

同學: 開名車, 法拉利

教授：還要跟銀好有良好的借貸關係, 越早有關係越好. 讓銀行認識我們與了解我們的信用, 以後借資金運用方便...

聽了這些話, ㄧ語敲醒夢中人, 從2003年開始, 就開始不斷跟銀行借錢 車貸, 房貸來做資金運用. 雖然沒錢買房買車, 但因為銀行讓我可以有能力買房買車, 給家人更好的生活. 銀行是我生命中的貴人.  跟銀行借錢買到好的房子, 不用付房租, 賣掉還可以賺錢. 所以選對房子, 地點最重要.  跟銀行借錢買 Teana, 可用於工作家庭, 載客戶, 小孩,  爸媽. 生活越來越順利. 

算算, 從2003-至今 曾跟銀行借的錢:

2003年買81萬 Teana: 跟銀行借 64萬

2003年：竹北中華路12年33坪房子, 跟銀行借200萬（於2014年賣出獲利125萬）

2006年: 竹北高鐵預售屋50坪, 跟銀行借800萬 （於2015年賣出獲利125萬. 因為被奢侈稅衝擊到）

2010年：竹北高鐵預售屋93坪, 跟銀行借1800萬（目前自住的房子. 因位於竹北高鐵蛋黃區, 且購入時間早, 目前增值中）

2018年：竹北高鐵預售屋48坪, 預計貸款1600萬（2022年蓋好, 尚未過戶）

算算這10多年來跟銀行貸款過總額4464萬. 腦公與母親常擔心我還不出房貸怎麼辦. 我心裏想的是：房貸利息不到2%, 不該將手邊的現金拿去還房貸, 而是將這些錢拿去做運用投資再滾出更多錢, 還每個月該付的房貸. 這讓我感覺到這房子是人家送我們住的, 有點竊喜. 但不可否認的, 壓力真的大, 我也更努力工作, 希望賺更多薪水來減少壓力...

說真的, 從2001年工作到現在, 我最大的願望是脫貧與給家人過好的生活. 不管多辛苦的工作, 多大的壓力, 我都可以忍受. 

從小到處打工：

* 做荔枝, 鳳梨罐頭：為了生活, 母親帶著我們ㄧ起做, 貼補家用. 工作環境讓酸酸濕濕的, 全身發癢紅紅的

* 紡織廠女工：每天幫毛巾, 空氣瀰漫著毛屑, 呼吸不舒服, 除了午餐30分鐘外必須不停的搬重物. 回家時好餓, 吃飯3碗, 倒頭就睡. 

* 牙醫護士：高中在牙醫診所打工, 要幫客人照牙齒 Ｘ光, 用手拿Ｘ光片放在客人菜渣, 或吃檳榔黑黑的牙齒裡; 客人植牙時幫他們吸出口中的血

* 7-11, 早餐店家教, 速食店, 當保姆, 清掃, 教英語, 派報發廣告傳單（記得當時還被狗追, 嚇得快哭了）...

此外因為工作讓我有更多機會了解到科技電子產業生態, 加上自己與身俱來對數字的敏感度, 對於產業生態與公司財報上有獨特的邏輯分析與心得.  投資相關產業股票與基金獲利誒給家人更好的生活.  仔細想想, 這12年來理財經驗培養讓我的業外收入也就是被動收入累計千萬. 

詩詩老師理財第ㄧ課：要儘早學習投資理財與跟銀行培養良好的借貸關係, 是致富的第ㄧ步. 

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