小資富媽媽

「如果我每個月只有5千元可以投資，可以投資什麼」, 最近演講與上節目時最多人問得是這個. 15年前小資族的詩詩老師是這麼做的, 現在回頭看出了個道理：

1. 買ETF0050或0056：

5000元也可以買零股. 買進點於股價大跌時, 放長期, 可於高點賣出, 或每年讓它配息, 長期下來獲利從5%～10%~20%都有. 懂得於大跌時買進, 大漲時賣出來回操作年報酬率可達30%. 最近朋友跟我回饋說, 去年12月台股跌到9000多元, 買進0056ㄧ張, 今年6月漲到近1萬1千多點賣掉, 獲利20%. 她好開心. 這是很好踏出的第一步. 她如此操作：

2018年12月先用2萬2買進0056,

2019年6月2萬7賣掉, 獲利22%, ㄧ張賺5000元.

投資朋友們可先讓自己有手感後, 再找機會大跌時買進. 

說明：ETF 又稱股票行指數基金, 是追蹤台灣大盤指數作操作. 

0050: 是指台灣50ETF, 追蹤台灣最大50檔股票

0056：是指台灣0056ETF, 追蹤台灣高股息股票. 規則1. 是從台灣50和中型100成分股, 挑出30檔標的; 規則2. 用殖利率決定權重, 由高到低選出前30名股票

2. 買基金：

於2001年時, 開始買黃金基金, 能源基金, 礦物基金, 投資中國基金...等等. 要買哪檔基金, 如何選擇, 每週去7-11看理財雜誌推薦, 選績效最好的基金買, 自己也開始學投資首要看總體經濟. 那時後黃金價格每盎司600多美元, 900多美元賣掉, 換能源, 中國基金等輪動. 從雜誌上學會如何看總體經濟, 選哪類基金, 賣掉再挑. 自己從小錢開始, 學會釣魚的方法. 2004年賣掉基金獲利約40%. 

3. 買適合自己的房子：

於2004年有了寶貝, 每個月1.5萬房租騎摩托車. ㄧ個月薪水4萬多幾乎月光族的我, 想買房子, 讓一家人有個家. 將獲利40%的基金賣掉當買房頭期款與裝潢費. 

買了交通便利學區麥當勞旁12年的房子280萬＋80萬裝潢的房子. 貸款200萬, 每個月繳1萬元房貸.

再買Teana 81萬, 分40期每個月繳1.6萬.

那時候壓力很大. 最近看到了達利歐債務危機理論證實了當時的選擇是對的, 是我多年來信守的理財圭臬. 這本書推薦給小資族們. 

達利歐債務危機：提早使用資源的權利, 如要取得此權利, 必須承擔還款義務. 關鍵是信用創造什麼, 債務如何還, 是否執得更多信用, 在於借來的錢是否被用在有效的用途, 能否產生足夠的還債收入.

此外, 自住房的房貸是強迫我們儲蓄的好習慣, 每個月的房貸, 如投入小撲滿存錢, 有增值空間, 最重要的是換來ㄧ家人的幸福. 車貸的投資對當時的我來說是生財工具而且可以帶全家出去玩帶寶貝們安全的上學. 

12年後賣掉房子裝潢折舊攤提獲利35%. 投資自住房可以強迫自己儲蓄, 有增值空間, 低風險, 最重要給家人安全的保障. 這個房子這是我多年來最棒的投資.